Property Description
Macrolote en Venta en Paseo de los Venados
Ideal para Proyecto Habitacional Horizontal o Vertical
Ubicación Estratégica:
Este macrolote se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, en el Municipio de Corregidora, rodeado de exclusivos fraccionamientos como Vista Real, CimaSur, San Agustín, Condesa Cimatario, Punta del Este, Agaves Residencial, etc.
A tan solo minutos de zonas consolidadas como Cañadas del Arroyo, Cañadas del Lago, Real del Bosque y El Condado,
A 7 minutos de Centro Sur, Hospital Ángeles, Plaza HUB, Centro Civico.
Características del Terreno:
Superficie total: 27,674.661 m²
Frente: 197 metros sobre la Av. Paseo de los Venados
Uso de Suelo: CS-4-40-Md (Comercial y de Servicios – Mixto 4 Niveles),
con posibilidad de aumentar niveles por el ancho de vialidad.
Densidad: Media
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.4 (Máxima construcción de 6.66 hectáreas)
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.6 (Máximo desplante de 1.66 hectáreas)
Área libre: 40%, perfecta para áreas recreativas y verdes.
Terreno libre de donación para facilitar el proceso de compra.
Servicios disponibles:
Tanque de agua, pozo de rebombeo a 300 metros,
Media tensión eléctrica a pie de lote.
Ubicación Ideal:
Accesibilidad: A minutos del Libramiento Sur Poniente, y con fácil acceso a vialidades principales
como Paseo de los Venados (Prolongación Truchuelo).
Frente al Parque Nacional El Cimatario, con un entorno natural y vistas excepcionales para los futuros habitantes.
¡Precio de Oportunidad!
¡Una excelente inversión en una ubicación estratégica!
Este terreno es perfecto para desarrollos habitacionales de alto nivel, ya sea horizontal o vertical.
¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una de las mejores zonas para desarrollo urbano!
Para más información o para agendar una cita, contáctanos ahora mismo.
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