Propiedad única

Exclusividad, privacidad y vistas privilegiadas en uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de Querétaro.

Ubicada dentro de Balvanera Polo & Country Club, esta residencia de una sola planta se encuentra frente al hoyo 10 del campo de golf, ofreciendo un entorno rodeado de naturaleza, amplias áreas verdes y un estilo de vida difícil de encontrar en la zona metropolitana.

Características Generales

• Terreno: 1,000 m²
• Construcción: 250 m²
• Frente: 20 metros
• Fondo: 50 metros
• Colindancia directa con el campo de golf
• Ubicación frente al hoyo 10
• Arquitectura estilo mexicano contemporáneo
• Casa de una sola planta

Distribución

Área Social

• Sala con amplios ventanales y vistas al jardín
• Comedor con excelente iluminación natural
• Cocina abierta con amplia despensa
• Terraza con vista directa al campo de golf
• Jardín arbolado con gran privacidad

Área de Servicio

• Área de lavado techada
• Cuarto de servicio con baño completo

Área Privada

• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset
• Tercera recámara o estudio
• Baño completo compartido

Exterior

• Amplio jardín con potencial para ampliación o proyecto personalizado
• Terraza ideal para reuniones y eventos
• Estacionamiento para hasta 6 vehículos

Vive el Estilo de Vida Balvanera

Balvanera Polo & Country Club es uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de Querétaro, reconocido por sus extensas áreas verdes, seguridad y amenidades de primer nivel.

Amenidades

• Campo de golf profesional de 18 hoyos
• Club de polo
• Centro ecuestre
• Casa Club
• Restaurante
• Gimnasio
• Alberca
• Canchas deportivas
• Vigilancia y acceso controlado 24/7

Ubicación Estratégica

Con acceso inmediato a las principales vialidades de Corregidora y Querétaro:

• Prolongación Constituyentes
• Libramiento Sur-Poniente
• Autopista México–Querétaro
• Cercano a colegios, universidades y centros comerciales

Una Propiedad con Gran Potencial

Además de su privilegiada ubicación frente al campo de golf, esta residencia ofrece una excelente oportunidad para modernizar, ampliar o desarrollar un proyecto residencial premium en uno de los terrenos más atractivos dentro del fraccionamiento.

Ideal para quienes buscan:
✔ Vivir rodeados de naturaleza

✔ Terrenos amplios y exclusivos

✔ Privacidad y seguridad

✔ Vistas permanentes al campo de golf

✔ Alta plusvalía y patrimonio a largo plazo

Descubre una propiedad única donde el espacio, la tranquilidad y el estilo de vida se combinan para ofrecer una experiencia residencial excepcional.