Property Description
TERRENO EN VENTA EN PASEO DE LOS VENADOS CORREGIDORA
Macrolote en Venta en Paseo de los Venados – Ideal para Proyecto Habitacional
Ubicado en el Municipio de Corregidora, en una zona de alta plusvalía y crecimiento, rodeado de fraccionamientos como Vista Real, CimaSur, San Agustín, Condesa Cimatario, Punta del Este y Agaves Residencial. A solo minutos de Cañadas del Arroyo, Cañadas del Lago, Real del Bosque y El Condado.
Excelente conectividad a 7 minutos de Centro Sur, Hospital Ángeles, Plaza HUB y Centro Cívico.
Características del terreno:
Superficie total: 27,674.661 m²
Frente: 197 metros sobre Av. Paseo de los Venados
Uso de Suelo: CS-4-40-Md (Comercial y de Servicios – Mixto 4 niveles, con posibilidad de aumentar por ancho de vialidad)
Densidad: Media
CUS: 2.4 (máxima construcción de 6.66 hectáreas)
COS: 0.6 (máximo desplante de 1.66 hectáreas)
Área libre: 40%
Terreno libre de donación
Servicios disponibles:
Tanque de agua y pozo de rebombeo a 300 metros
Media tensión eléctrica a pie de lote
Ubicación estratégica:
A minutos del Libramiento Sur Poniente y vialidades principales como Paseo de los Venados (Prolongación Truchuelo). Frente al Parque Nacional El Cimatario, con entorno natural y vistas excepcionales.
Precio de oportunidad.
Ideal para desarrollos habitacionales horizontales o verticales de alto nivel.
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