Terreno Comercial en Venta sobre Avenida Tlacote | Corregidora, Querétaro

Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo urbano del área metropolitana de Querétaro.

Este macrolote comercial se ubica estratégicamente sobre Avenida Tlacote, a la entrada de Cantabria Residencial, en una ubicación privilegiada que combina conectividad, crecimiento habitacional y alto potencial de plusvalía.

Gracias a su cercanía con importantes vialidades y desarrollos residenciales, el terreno representa una excelente opción para proyectos comerciales, corporativos, habitacionales o de servicios que busquen aprovechar el crecimiento acelerado de la zona.

Ubicación Estratégica

• Sobre Avenida Tlacote
• A la entrada de Cantabria Residencial
• A solo 5 minutos del Hospital Ángeles Querétaro
• Acceso inmediato a Avenida 5 de Febrero
• Conectividad rápida con Libramiento Norponiente
• Próxima conexión directa hacia la autopista Querétaro–Celaya
• Cercano a Paseos del Bosque, Santuarios, El Jacal y desarrollos residenciales de alta demanda

La vialidad proyectada que colinda con el predio incrementará significativamente la exposición comercial y el flujo vehicular de la zona, fortaleciendo aún más su potencial de inversión.

Características del Terreno

• Superficie total: 10,853 m²
• Terreno escriturado
• Dos frentes
• Excelente visibilidad y accesibilidad
• Topografía favorable para desarrollo

Uso de Suelo

• H2.5
• Comercial y de Servicios
• Factibilidad para Industria Ligera

Ideal para Desarrollar

• Plaza comercial
• Centro de servicios
• Hotel o suites ejecutivas
• Desarrollo de usos mixtos
• Corporativo empresarial
• Conjunto habitacional con área comercial
• Centro médico o especializado
• Nave ligera o centro logístico
• Franquicias y comercios de alto impacto

Ventajas de Inversión

• Zona con fuerte crecimiento habitacional y comercial
• Rodeado de fraccionamientos consolidados y nuevos desarrollos
• Alta demanda de servicios y comercio
• Excelente conectividad metropolitana
• Gran potencial de plusvalía a corto y mediano plazo
• Ubicación estratégica para proyectos de gran escala

Las propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas dentro del municipio de Corregidora, lo que convierte a este macrolote en una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el crecimiento de Querétaro.

Contáctanos para obtener información detallada, uso de suelo y agenda una visita al predio.