PROPIEDAD EN VENTA CON USO MIXTO | LOCAL COMERCIAL Y 2 DEPARTAMENTOS EN COLONIA ZAPATA, QUERÉTARO

Excelente oportunidad de inversión con uso comercial y habitacional, ideal para quienes buscan generar ingresos mediante rentas o combinar negocio y vivienda en una sola propiedad.

Con un diseño moderno, accesos independientes y una distribución funcional, esta propiedad ofrece una excelente rentabilidad en una ubicación estratégica de Querétaro.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Terreno: 135 m²
• Construcción: 250 m²
• Uso de suelo mixto (comercial y habitacional)
• Estacionamiento para 3 vehículos compactos o 2 vehículos grandes
• Propiedad lista para operar o habitar

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja – Local Comercial

Actualmente acondicionado como spa, con:

• 3 privados
• 2 medios baños
• Patio de servicio
• Entrada independiente
• 2 cisternas con bomba
• Tinaco
• Gas estacionario

Departamentos

La propiedad cuenta con 2 departamentos totalmente independientes, cada uno con:

• 2 recámaras
• Cocina integral equipada
• 1 baño completo
• Área de servicio
• Gas estacionario

Uno de los departamentos cuenta además con:

• Bodega
• Roof Garden privado con vista panorámica

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en Colonia Zapata, con excelente conectividad y rodeada de importantes desarrollos residenciales.

• A 1 minuto de Puerta Real
• Muy cerca de Terranova y Carlota
• Fácil acceso a vialidades principales
• Cercana a escuelas, hospitales, supermercados y centros comerciales