TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA | EL SAUZ, PEDRO ESCOBEDO, QUERÉTARO

Terreno industrial en venta en El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro, con ubicación estratégica sobre carretera asfaltada y excelente conectividad hacia la Autopista México–Querétaro (Carretera Federal 57).

Con una superficie de 22,800 m² (2.28 hectáreas) y uso de suelo industrial, este predio ofrece las condiciones ideales para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o de almacenamiento.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

• Superficie: 22,800 m² (2.28 hectáreas)
• Uso de suelo industrial
• Precio: $900 MXN por m²
• Terreno con frente a carretera asfaltada
• Colindancia con dos calles
• Escritura pública
• Predial 2026 al corriente
• Listo para escriturar
• Agua potable (CEA)
• Energía eléctrica disponible
• Fibra óptica

IDEAL PARA

• Naves industriales
• Centros de distribución (CEDIS)
• Bodegas
• Patios de maniobras
• Empresas de logística y transporte
• Desarrollo industrial

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• En El Sauz, Pedro Escobedo, Querétaro
• A 2.4 km de la Autopista México–Querétaro (Carretera Federal 57)
• A 8 minutos de San Gil
• Con acceso rápido a los principales corredores industriales y logísticos del Bajío

ENTORNO INDUSTRIAL

Ubicado en una zona con importante actividad industrial, rodeado de empresas y servicios que fortalecen su vocación para el desarrollo logístico e industrial, entre ellos:

• Corredores de carga y transporte
• Termoeléctrica
• Gasera
• Ranchos industriales
• Banco de tepetate

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Su ubicación estratégica, infraestructura disponible y uso de suelo industrial convierten a este terreno en una excelente opción para empresas e inversionistas que buscan desarrollar proyectos de alto valor en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento de Querétaro.