Propiedad única

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA | MILENIO III, QUERÉTARO

Edificio de usos múltiples con oficinas, locales y espacios comerciales en una ubicación privilegiada.

Excelente oportunidad de inversión para empresas e inversionistas que buscan un inmueble con gran potencial de rentabilidad. Gracias a su distribución, uso de suelo comercial y ubicación sobre una de las principales avenidas de Milenio III, este edificio es ideal para oficinas corporativas, consultorios, despachos, academia, coworking o renta de espacios comerciales.

📐 Características generales

• Terreno: 309 m²
• Construcción: 750 m²
• Edificio de 3 niveles
• Uso de suelo comercial
• 8 baños
• Estacionamiento techado para 12 vehículos
• Servicios disponibles

🏢 Planta Baja

• Recepción
• Oficina principal de 96 m² con terraza de 40 m²
• Oficina de 16 m²
• Oficina de 12.5 m²
• Oficina de 14 m² con baño privado
• Oficina de 18 m² con baño privado
• Salón de utilería
• Baños para servicio

🏢 Primer Nivel

• Oficina de 12 m² con baño privado
• Oficina de 40 m²
• Oficina con dos cubículos y dos baños
• Oficina de 25 m² con terraza de 42 m²

🏠 Segundo Nivel

• Departamento independiente
• Dos cuartos de servicio con superficie total de 75 m²
• Dos terrazas con una superficie aproximada de 90 m²

📍 Ubicación estratégica

• Sobre avenida principal de Milenio III
• Frente a Comercial Mexicana Fresko
• Alto flujo vehicular y peatonal
• Rodeado de bancos, restaurantes, hospitales, comercios y servicios
• Excelente conexión con Blvd. Bernardo Quintana y principales vialidades de Querétaro

📈 Ideal para desarrollar

• Corporativo empresarial
• Consultorios médicos o clínica
• Despachos profesionales
• Centro de capacitación
• Coworking
• Academia o instituto
• Oficinas con locales comerciales
• Inversión para renta de espacios

Este edificio ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y potencial de rentabilidad, convirtiéndose en una opción ideal para establecer o ampliar un proyecto comercial en una de las zonas con mayor demanda de Querétaro.