Propiedad única

TERRENO EN VENTA SOBRE LIBRAMIENTO SUR PONIENTE | LOS ÁNGELES, CORREGIDORA, QUERÉTARO

Terreno en esquina con uso de suelo mixto y ubicación estratégica.

Excelente oportunidad de inversión sobre el Libramiento Sur Poniente, una de las vialidades con mayor conectividad y crecimiento de Corregidora. Gracias a su ubicación en esquina, amplio frente y uso de suelo mixto, este predio es ideal para desarrollar proyectos comerciales, de servicios o uso mixto.

📐 Características del terreno

• Superficie: 2,392 m²
• Uso de suelo: Mixto
• Frente: 42.57 m sobre Libramiento Sur Poniente
• Lateral derecho: 42.05 m
• Lateral izquierdo: 72.71 m con calle
• Fondo: 46.96 m

📄 Documentación y servicios

• Título de propiedad totalmente regularizado
• Factibilidad de agua potable, drenaje y energía eléctrica
• Listo para escriturar

📍 Ubicación estratégica

• Sobre Libramiento Sur Poniente, Corregidora, Querétaro
• Terreno en esquina con excelente visibilidad y accesos
• A 500 metros de gasolineras, bodegas, empresas, comercios y zona de servicios
• Cercano a madererías, ferreterías, moteles, salones de eventos y desarrollos habitacionales como Balvanera, Moralta y Vista Bella
• A 1.5 km de la Carretera Libre a Celaya
• A 4 km del Parque Industrial Balvanera

🏗️ Ideal para desarrollar

• Plaza comercial
• Bodegas o naves ligeras
• Oficinas corporativas
• Comercio y servicios
• Proyecto de uso mixto
• Inversión patrimonial

Una propiedad con excelente ubicación, gran exposición comercial y alto potencial de plusvalía, ideal para desarrollar un proyecto exitoso en una de las zonas con mayor crecimiento de Corregidora.

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