Property Description
Terreno en Venta con Ubicación Estratégica – Pedro Escobedo, Querétaro
Terreno comercial e industrial con ubicación privilegiada, ideal para desarrollo logístico, industrial o de servicios. La propiedad cuenta con dos frentes clave:
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127.45 metros de frente a la Carretera Federal 57, una de las vialidades con mayor flujo vehicular del país, considerada la columna vertebral del transporte nacional y conexión directa con el Bajío y la frontera norte.
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102.73 metros de frente a la Carretera Estatal a Quintanares, justo colindando con el puente que brinda acceso y salida a ambas vialidades, facilitando la movilidad y logística en todas direcciones.
Ventajas Estratégicas
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Ubicado dentro del Plan Parcial de Desarrollo de Pedro Escobedo, con potencial de crecimiento y desarrollo urbano/industrial.
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A tan solo 500 metros se encuentra Givaudan, empresa líder mundial en saborizantes, fragancias y cosméticos.
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A menos de 3 km se localizan importantes Centros de Distribución (CEDIS), incluyendo:
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CEDIS Soriana
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CEDIS Liverpool
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Macro CEDIS Kellogg’s
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A 15 km en dirección a Querétaro, se concentra un conglomerado de parques industriales, entre ellos:
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Parque Industrial El Marqués
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Parque Industrial PYM
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Conectividad Inmejorable
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La Carretera 57, además de conectar con el Bajío (Querétaro, Celaya, Irapuato, León), es paso obligado hacia y desde Estados Unidos, lo que convierte a este terreno en un punto logístico altamente atractivo.
Ideal para desarrolladores, operadores logísticos o empresas que buscan establecerse en una zona de alto dinamismo comercial e industrial.
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