Property Description
Terreno en Venta en Polotitlán, Estado de México – Autopista México–Querétaro
Excelente oportunidad de inversión en El Álamo, Polotitlán, con ubicación estratégica a pie de carretera sobre la Autopista México–Querétaro, frente al municipio de Polotitlán, en el Km 131.
Características del terreno:
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Superficie total: 84,000 m² (dos terrenos juntos)
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Superficie adicional: 1,000 m² (dos terrenos del lado izquierdo)
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Precio: $120 MXN por m²
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Precio total aproximado: $10,200,000 MXN
Documentación y servicios:
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Escrituras públicas en regla
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Servicios disponibles: agua y luz
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Uso de suelo autorizado
Normas de aprovechamiento:
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Área libre sin construir: 90%
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Área máxima de desplante: 10%
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Intensidad máxima de construcción: 0.1 veces
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Altura permitida: 1 nivel o hasta 3.00 m
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Lote mínimo en subdivisión: 3,000 m² con frente de 50 m
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Densidad habitacional: 2 viviendas por hectárea
Ventajas competitivas:
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Ubicación privilegiada sobre una de las autopistas más transitadas del país
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Zona con crecimiento y alta conectividad hacia Querétaro, CDMX y ciudades del Bajío
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Ideal para proyectos de inversión agrícola, industrial ligero o desarrollos habitacionales de baja densidad
Contáctenos para más información y agende una visita. Aproveche esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección.
