Propiedad única

🏢 EDIFICIO EN VENTA – PRADOS DE ARAGÓN, EDOMEX

💰 INVERSIÓN CON INGRESO MENSUAL

📍 Excelente oportunidad para inversionistas: edificio de 3 niveles con 3 departamentos independientes, ideal para generar flujo de efectivo inmediato o vivir y rentar simultáneamente.

💵 INGRESO ACTUAL

💰 Renta mensual aproximada: $22,000 MXN
📌 Se puede vender con o sin inquilinos activos

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Terreno: 80 m²
• Construcción: 245 m²
• 🏢 3 niveles
• 🏠 3 departamentos independientes
• 🛏️ 6 recámaras en total
• 🚿 4 baños completos
• 🍽️ Cocinas con barras
• 🧺 Área de lavado en azotea
• 🚫 Sin estacionamiento

🏠 DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

🔻 Planta baja

• 2 recámaras
• Sala / comedor
• Cocina con barra
• 1 baño completo

🟡 Nivel intermedio

• 3 recámaras
• Sala / comedor
• Cocina con barra
• 1 baño completo
• Estudio
• Balcón

🔺 Planta alta

• 2 recámaras
• Sala / comedor
• Cocina con barra
• 2 baños completos
• Balcón

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

✨ Prados de Aragón, Estado de México

🚶‍♂️ Cercano a:

• Parques y áreas verdes
• Escuelas y servicios
• Plazas comerciales
• Transporte público

🚗 Con acceso rápido a:

• Avenida Central
• Río de los Remedios

📈 IDEAL PARA INVERSIONISTAS

✔ Generación de ingresos desde el primer día
✔ Alta demanda de renta en la zona
✔ Uso mixto: vivir + rentar
✔ Propiedad con distribución funcional e iluminación natural

💬 Excelente oportunidad para quienes buscan rendimiento inmediato en una zona con alta demanda habitacional.