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Propiedad única

$30,000,000
Venta

Descripción

TERRENO EN VENTA | PASEO DE LOS VENADOS, CORREGIDORA, QUERÉTARO

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Corregidora.

Macrolote ubicado sobre Av. Paseo de los Venados, con amplio frente, excelente conectividad y un entorno residencial consolidado, ideal para proyectos habitacionales, comerciales o de usos mixtos.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

  • Superficie total: 27,674.66 m²
  • Frente sobre Paseo de los Venados: 197 metros lineales
  • Uso de suelo: CS-4-40-Md (Comercial y Servicios – Mixto)
  • Densidad: Media
  • CUS: 2.4
  • COS: 0.6
  • Área libre: 40%
  • Terreno libre de donación

POTENCIAL DE DESARROLLO

Ideal para:

  • Desarrollo habitacional horizontal
  • Desarrollo vertical
  • Proyectos de usos mixtos
  • Comercio y servicios
  • Inversión patrimonial de alto valor

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicado en una zona de alta demanda, rodeado de fraccionamientos residenciales como Vista Real, CimaSur, San Agustín, Condesa Cimatario, Punta del Este y Agaves Residencial.

Con conexión rápida hacia:

  • Centro Sur
  • Hospital Ángeles
  • Plaza HUB
  • Centro Cívico
  • Libramiento Sur Poniente

Además, cuenta con una ubicación privilegiada frente al Parque Nacional El Cimatario, ofreciendo un entorno natural único y vistas excepcionales.

SERVICIOS DISPONIBLES

  • Tanque de agua y pozo de rebombeo cercano
  • Media tensión eléctrica a pie de lote

Macrolote con ubicación estratégica, gran frente y alto potencial de desarrollo en una de las zonas residenciales más exclusivas de Corregidora.

Detalles de la propiedad

Tamaño del lote
27674.66 m2

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