Property Description
Nave Industrial en Venta en Parque Industrial EIZEN 57, El Marqués, Querétaro
Ubicado frente al Parque Industrial El Marqués y con acceso inmediato desde la Carretera 57, el desarrollo EIZEN 57 ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan eficiencia operativa y para inversionistas interesados en un proyecto de alta rentabilidad.
Conectado a una amplia red de parques industriales y a solo minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, este parque industrial se posiciona como un punto logístico clave en el Bajío.
Tamaños y Precios Disponibles
Naves desde 216 m² hasta 559 m²
Precio de contado 216 m²: $3,626,000 (incluye IVA)
Precio de contado 559 m²: $8,810,200 (incluye IVA)
Características Generales
Construcción: multipanel, block y lámina
Altura libre: 7.20 m
Techumbre: KR18 Cal 24 con aislamiento termoacústico de 2″
Piso: concreto MR35 con fibra metálica, espesor 6″
Iluminación natural del 5% y luminarios T5
Energía eléctrica: 10 KVA
Oficina integrada de 30 m²
1 andén mecánico de 30,000 lb
1 rampa de concreto
Patio de maniobras de 35 m
Estacionamiento: de 2 a 4 cajones por nave
Seguridad y Conectividad
Caseta de vigilancia y circuito cerrado de cámaras
Red contra incendios con gabinetes y mangueras
Conectividad de alta velocidad con fibra óptica
Acceso directo a carreteras federales
Infraestructura Complementaria
Área comercial y de servicios dentro del parque
Ambiente empresarial planeado para operaciones eficientes
Beneficios Financieros
Plusvalía proyectada del 30% anual
Rentabilidad estimada del 100% en 5 años
POOL DE RENTAS que genera ingresos mensuales
Desarrollo ideal para quienes buscan seguridad patrimonial y rendimiento continuo
Condiciones Comerciales
Enganche desde el 35%
Planes de financiamiento de 12 a 24 meses sin intereses
Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso
Rendimientos estimados con base en comportamiento de mercado
30 naves industriales disponibles. Solicita información, cotiza tu espacio y asegura tu inversión.
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