Casa en Venta en el Centro Histórico de Querétaro | Ideal para Hotel Boutique, Hostal, Airbnb o Inversión

¡Invierte en una propiedad con ingresos comprobables y un extraordinario potencial de desarrollo!

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Querétaro, esta amplia propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un inmueble con excelente rentabilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Con 606 m² de terreno, 505 m² de construcción, amplias áreas exteriores y una distribución que permite operar diferentes unidades de manera independiente, esta propiedad es ideal para hotel boutique, hostal, Airbnb, renta de habitaciones, departamentos o un proyecto de uso mixto.

Actualmente genera ingresos por rentas y aún cuenta con áreas que pueden aprovecharse para incrementar significativamente su rentabilidad.

Características Generales

• Terreno: 606 m²
• Construcción: 505 m²
• 3 niveles
• Local comercial con acceso independiente
• 3 departamentos independientes, cada uno con medidor de agua y tinaco
• Jardín de 250 m²
• Tres patios de aproximadamente 60 m², 50 m² y 30 m²
• Estacionamiento para 3 vehículos

Distribución

Área principal

• Sala
• Comedor
• Cocina de gran tamaño
• 12 habitaciones independientes
• 2.5 baños
• 2 terrazas
• Área de lavado en azotea

Departamento Planta Baja

• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 habitaciones
• Baño completo
• Cuarto de servicio
• Azotea para secado

Departamento Planta Alta

• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 habitaciones
• 2 baños completos
• 2 cuartos de servicio
• Patio de servicio
• Azotea con área de lavado

Ingresos actuales

La propiedad genera actualmente un ingreso aproximado de $49,000 MXN mensuales por la renta de habitaciones y departamentos.

Además, el local comercial y el departamento superior ofrecen la posibilidad de ser rentados de manera independiente, permitiendo incrementar el flujo de efectivo y mejorar el rendimiento de la inversión.

Ubicación privilegiada

Situada dentro del Centro Histórico de Querétaro, una de las zonas con mayor demanda para vivienda, hospedaje y turismo.

Muy cerca de:

• Instituto Tecnológico de Querétaro
• Universidad Autónoma de Querétaro (UAQ)
• Museos
• Restaurantes
• Bancos
• Hospitales
• Comercios
• Plazas tradicionales
• Transporte público

Su cercanía con instituciones educativas y atractivos turísticos garantiza una alta demanda tanto para renta tradicional como para hospedaje de corta estancia.

Ideal para

• Hotel boutique
• Hostal
• Airbnb
• Renta de habitaciones
• Departamentos en renta
• Residencia estudiantil
• Oficinas
• Consultorios
• Proyecto turístico
• Inversión patrimonial con flujo de efectivo

Una inversión que genera ingresos desde el primer día

Encontrar una propiedad con estas dimensiones, excelente ubicación y rentabilidad comprobable dentro del Centro Histórico de Querétaro es una oportunidad poco común.

Su distribución, áreas exteriores, local comercial e ingresos actuales la convierten en una inversión estratégica con alto potencial de crecimiento y plusvalía.

Contáctanos para conocer más información y agenda una visita. Descubre todo el potencial de esta extraordinaria propiedad.